中新社廣州12月4日電 (陳啟任 劉翔)廣州市房地產中介協會4日發佈報告稱,11月廣州市中心六區二手住宅交易市場中介促成的簽約面積15.07萬平方米,環比上漲30.86%,成交均價19175元(人民幣)平方米,環比上漲3.54%。
  記者註意到,今年上半年持續低迷的廣州二手住宅樓市進入8月份逐漸升溫,11月成交量環比傳統樓市銷售旺季“銀十”有三成增幅,相比“金九”漲達六成,創下今年成交新高。
  報告顯示,剛需戶型仍是成交主力,90平方米以下的戶型成交占據七成份額;中大戶型成交總數也有明顯上升,120至144平方米的戶型成交113宗,宗數環比上升幅度達49%。
  在付款方式方面,隨著房貸新政的落地,銀行逐漸給出優惠利率,選擇按揭付款的買家明顯增加,從上月的63%攀升至71%,而一次性付款比例則環比下跌7個百分點。
  該會分析,央行“9.30”房貸新政及降息舉措,緩和了一直緊繃的信貸環境,提振了市場信心,改善型買家在積極的政策的支持下加快出手,而剛需買家亦抓緊樓市“築底”良機入市,使得11月樓市成交繼續回暖。(完)  (原標題:11月廣州二手樓銷售火熱 成交創今年新高)
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