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　　中新社廣州12月4日電 (陳啟任 劉翔)廣州市房地產中介協會4日發佈報告稱，11月廣州市中心六區二手住宅交易市場中介促成的簽約面積15.07萬平方米，環比上漲30.86%，成交均價19175元(人民幣)平方米，環比上漲3.54%。
　　記者註意到，今年上半年持續低迷的廣州二手住宅樓市進入8月份逐漸升溫，11月成交量環比傳統樓市銷售旺季“銀十”有三成增幅，相比“金九”漲達六成，創下今年成交新高。
　　報告顯示，剛需戶型仍是成交主力，90平方米以下的戶型成交占據七成份額；中大戶型成交總數也有明顯上升，120至144平方米的戶型成交113宗，宗數環比上升幅度達49%。
　　在付款方式方面，隨著房貸新政的落地，銀行逐漸給出優惠利率，選擇按揭付款的買家明顯增加，從上月的63%攀升至71%，而一次性付款比例則環比下跌7個百分點。
　　該會分析，央行“9.30”房貸新政及降息舉措，緩和了一直緊繃的信貸環境，提振了市場信心，改善型買家在積極的政策的支持下加快出手，而剛需買家亦抓緊樓市“築底”良機入市，使得11月樓市成交繼續回暖。(完)　　（原標題：11月廣州二手樓銷售火熱 成交創今年新高）